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exclusives Ferienapartment direkt am Stralsunder Hafen

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrHF617
NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ18439
OrtStralsund
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSTRALSUND
Wohnfläche35 m²
Nutzfläche35 m²
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche3 m²
Vermietbare Fläche35 m²
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartCarport
Etagenzahl5
Balkon/TerrasseJa
externe ObjnrHF617 NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ18439
OrtStralsund LandDeutschland
Regionaler ZusatzSTRALSUND Wohnfläche35 m²
Nutzfläche35 m² Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche3 m² Vermietbare Fläche35 m²
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartCarport Etagenzahl5
Balkon/TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 5,95%

Details zur Immobilie
Nur wenige Schritte vom Yachthafen entfernt, bieten wir Ihnen in einem im Jahre 2011 neu errichteten Gebäude zwei komplett eingerichtete und möblierte Ferienappartements. Die sehr gemütlichen und kleinen Wohnungen können sofort vermietet werden und bieten eine Reihe von Annehmlichkeiten. Charmant ist insbesondere die direkte Nähe zur Altstadt, dem Ozeaneum und dem Hafen mit verschiedenen gastronomischen Einrichtungen. Zur Wohnung kann ein PKW Stellplatz unter einem Gemeinschaftscarport im Hof erworben werden. Der Preis für diesen Stellplatz beträgt 14.500 EUR.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.05.2024
Endenergiebedarf: 29.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Wärmerückgewinnung (KFW 70 Standard)
Balkon
Einbauküche
komplette Möblierung

Der Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis. Eine Mehrwertsteuer fällt nicht an, wenn die Immobilie weiterhin zur gewerblichen Ferienvermietung genutzt wird.
Beide Wohnungen befinden sich direkt am Hafen in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt. Alle Sehenswürdigkeiten wie das Meereskundemuseum, das Rathaus, Kirchen, Theater und Kneipen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Kaufpreis89.500 €
Provision5,95%
Währung
Stellplatzkaufpreis14.500 €
Stellplatzanzahl1
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2011
ZustandNeuwertig
Baujahr lt. Energieausweis2011
wesentlicher EnergieträgerLuft/wasser Wärmepumpe
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2011
ZustandNeuwertig
Baujahr lt. Energieausweis2011
wesentlicher EnergieträgerLuft/wasser Wärmepumpe
Kaufpreis89.500 €
Provision5,95%
Währung
Stellplatzkaufpreis14.500 €
Stellplatzanzahl1
Beschreibung der Immobilie Nur wenige Schritte vom Yachthafen entfernt, bieten wir Ihnen in einem im Jahre 2011 neu errichteten Gebäude zwei komplett eingerichtete und möblierte Ferienappartements. Die sehr gemütlichen und kleinen Wohnungen können sofort vermietet werden und bieten eine Reihe von Annehmlichkeiten. Charmant ist insbesondere die direkte Nähe zur Altstadt, dem Ozeaneum und dem Hafen mit verschiedenen gastronomischen Einrichtungen. Zur Wohnung kann ein PKW Stellplatz unter einem Gemeinschaftscarport im Hof erworben werden. Der Preis für diesen Stellplatz beträgt 14.500 EUR.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.05.2024
Endenergiebedarf: 29.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Ausstattung der Immobilie Personenaufzug
Fußbodenheizung
Wärmerückgewinnung (KFW 70 Standard)
Balkon
Einbauküche
komplette Möblierung

Der Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis. Eine Mehrwertsteuer fällt nicht an, wenn die Immobilie weiterhin zur gewerblichen Ferienvermietung genutzt wird.
Hier befindet sich die Immobilie Beide Wohnungen befinden sich direkt am Hafen in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt. Alle Sehenswürdigkeiten wie das Meereskundemuseum, das Rathaus, Kirchen, Theater und Kneipen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
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Ansprechpartner
  • Ralf-Peter Ullrich

Herr Ralf-Peter Ullrich
Patriotischer Weg 134
18057 Rostock / Hansaviertel

Telefon 038187754364 Fax +49381 87754389 E-Mail ralf.ullrich@goreal.de

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